番組から
2024/11/21
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8/18（日）9pm - 9:30pm
『お店ラジオ』にようこそ！
パーソナリティは、事業投資家の三戸政和さんと、スマレジの山本博士さん。
ゲストは、NOT A HOTEL株式会社の代表取締役CEO、濵渦伸次さんでした！
「NOT A HOTEL」は、世界的な建築家やクリエイターが手がけるデザイン性と、IoT などのテクノロジーによる快適性を兼ね備えた、ハイエンドな別荘。
単なる別荘ではなく、全てのNOT A HOTELを相互に利用可能で、しかも年間10泊単位から必要な分だけを購入することができます。
そんな物件を売っている濵渦さんが、最初に会社を立ち上げたのは23歳の時でした。
小売店向けのEコマースを作る会社だったと言います。
「宮崎県の商店街のお店のEコマースサイトを作ってまして、それを10年くらいやったあと、2015年にZOZOに売却しました。で、そこから5年間は、ZOZOの子会社の社長として、前澤さんと一緒にやっていたんです」
そこから何故、「NOT A HOTEL」をやろうと考えたのでしょうか？
「ある日突然、前澤さんが宇宙に行くって言い始めて、このタイミングしかないと思って、僕も同じタイミングで辞めると伝えたんです。で、次のビジネスを考え始めたって感じですね。日本には当時、NOT A HOTELのようなホテルが無かったこともあって、それを作ってみようかな？って。最初は、事業というより、趣味の範囲で作ろうと思っていたんです。1つ目のホテルは、僕の地元・宮崎。当初は普通のホテルで考えていたんですけれど、銀行さんにお金を借りに行ったとき、貸してくれなかったんですよ。それで、先にオーナーさんに販売して回収するビジネスモデルを考えました。通常、ホテルだと、建ててから数十年かけて投資回収するじゃないですか。それを、先に販売することで、建った時にはすでに投資回収しているというモデルに変えたんです。例えば、クラウドファンディングでお店を作る資金を集めて、そこからお店づくりを始めるといった感じですね。不動産でこれをやれば、銀行がお金を貸してくれなくてもできるや！と。で、やけくそでつけた名前がNOT A HOTELなんですよ。お金貸してくれないし、じゃあもうホテルじゃないことをやる！って（笑）」
なるほど〜。そんな経緯で、ホテルじゃない＝NOT A HOTELという名前になったんですね（笑）
しかし、まだ建っていない物件を一体どうやって売るのか…。
すると、「CGで作って、それを見てもらう」と濵渦さん。
しかもインターネットで販売しているというから驚きです。
「不動産のプロの方をはじめ、このモデルの話をしたら、皆さん『絶対に売れない』とおっしゃるんです。オンラインでCGだけで買う人なんて誰もいないって言われて、僕だけ『売れる！』と言ってて（笑）で、いざWebサイトを公開したら、1日で15億売れたんです」
えええええーーー！！！！
そういった権利の売買って、通常は、営業の人が丁寧に説明して契約を取ってくるものですよね。
でも、濵渦さんは「SNSだけです」とのこと。
「その無茶なやり方が、逆にバズったんですよ。8億の家を、“今すぐ購入ボタン”を付けてオンラインで売っている奴がいる！っていうのがバズって、それで広がっていったんです」
確かに、数億する物件をCGだけで、しかもネットでポチっと手軽に買うなんて、驚き以外の何者でもありません…。そりゃ話題になりますね。
もちろん、単にアイデアがウケただけではありません。
「僕らCGを命かけて作っているんで、今までCGと違うっていうクレームは一件もないです。それくらい忠実に、CGのまま作れる会社っていうのが、自分たちの一つの強みになっているのかなと思っています」
濵渦さんのおっしゃる通り、NOT A HOTELのHPを見て頂ければ分かりますが、とてもCGとは思えないクオリティです。
とはいえ、いかにリアルなCGだとしても、それだけで数億円をポチッとするのは、まだハードルが高いような気がします。
NOT A HOTELが売れる、そのほかの理由としては、日本を代表する建築家のデザインだということ。そして、「どこにも売っていない物」だと、濵渦さんは教えてくださいました。
「トップクリエイターの方達が、『世の中に売っている物って欲しいと思わないよね』って、よく言っていたんです。どこにも売っていない物だから欲しいと思う。だから、もう突き抜けるしか道がない！という感じだったんですよね。結果、僕が欲しい物を作っていったんですけど。僕らは、CGで売っているので、『売れなかったら建てない』っていう最後の選択肢があるんですよ。これがあるから、無茶できる。でも、その選択って一回もないんです、全部建てているんです。それはやっぱり、世の中に無いものだからだと思います」
NOT A HOTELが欲しくなる、その魅力は、是非公式HPでご確認ください。
来週は、そんなNOT A HOTELをどうやって回しているのか、オペレーションなどについて詳しく伺います！お楽しみに〜！
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8/18（日）9pm - 9:30pm
DJs: 三戸政和, 山本博士
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